房地产市场

今年国庆长假，出境旅游表现亮眼，但专家指出民众消费日趋谨慎。日本首度跌出海外目的地前十，被东南亚国家取代。国内景区迎来客流高峰，呈现「县城游」新趋势。然而，电影票房大幅下滑，消费券政策效果有限。经济学家认为问题根源在于收入预期不佳、房市持续低迷，导致民众消费信心不足。

西班牙政府未能通过紧急住房法案，周六全国爆发近50场游行。抗议源于87岁老人被强制腾退，民众要求降低房租、禁止驱逐、阻止投资基金购房。该国面临严峻危机：短缺70万套住房，房价年涨12.2%，租金年涨8.5%，马德里涨幅达9.7%。

一位在德国从事研究的54岁人类学家，为何能点燃中国年轻人的热情？项飙教授直面”时代的痛点”，用”悬浮””内卷”等概念解读青年焦虑。他认为年轻人已习惯向制度寻求认可，却忽视身边的人与事。新加坡讲座吸引500听众，小红书粉丝称”只有他敢说”。

房地产市场自2021年触顶后持续下行，曾在行业叱咤风云的企业领袖如今陷入困境。许家印因多项犯罪被判无期徒刑，遗留2.4万亿元巨额债务及160万余套烂尾楼；冯仑因公司借贷纠纷被限消费；万科前董事长郁亮同样遭限消措施；富力地产董事长李思廉面临巨额债务诉讼。房市低迷已历6年，融资困难导致多家房企信用破裂，这场危机堪称全球规模最大的房企债务风波。

泰国房产市场今年上半年面临外资流入放缓的困局。外国购房者成交量同比下滑8.8%，中国买家购房支出更是大幅下降27.7%。泰国本土购买力因债务沉重、贷款审批趋严而近乎枯竭。虽有俄罗斯买家逆势增长，但远不足补缺。房地产信息中心警示明年市场仍充满挑战。

近日中央财经委员会连续四天发文稳定预期。7月经济数据恶化——房地产、消费、投资轮番失衡，经济陷入”痉挛状态”。多项政策缓解症状却难以根治，根本原因在于优先级调整。要破局需优先保障收入和预期，而非仅强调科技与国力积累。

印度Z世代改变了购房策略：有人租房、有人继承、有人延迟买房。房产对GDP贡献7%-13%，首次置业延后将冲击建筑、信贷等行业，但资金流向多元化投资。房企数据沉默暗示了什么？

《纽约时间》出品 据CNBC12月20日报道 一些社交媒体用户说，美国经济仍然非常强劲，但负担能力却比以往任何时候都要差，甚至与大萧条时期相比也是如此。 CNBC报道截图 TikT…