房地产改革

三十年预售制正式宣告终结。国家三部门联合通知确认房地产从期房时代迈向现房时代，预售门槛提升至主体结构封顶。这一转变标志着房企从高杠杆、快周转向高品质、可持续发展转变，央国企逐步占据市场主导。

今年8月29日，住房建设、自然资源等多部门联手推出房地产改革新政，共涉及8份文件。改革核心包括：期房须待主体封顶才可预售、新出地块优先现房销售、房企拿地必须使用自有资金。这些举措将严重冲击房企资金流转效率，彻底改变行业发展方式，高速周转时代宣告终结。