现在的世道越来越离谱了，
零元买房还没整治完毕，
地狱租客更让人大开眼界……
最近在北美某地，一位被网友称为来自地狱的Airbnb房客租了整整一栋占地2954平方英尺价值380万美元的豪宅后，就开始地狱式入住，赖在房子里，不付房租也不搬走！活脱脱白住了五百多天，还要求房主给她10万美元搬迁费…
意外是这位白嫖侠还是哈佛名校毕业的，哈？
这到底是怎么回事？一起来看看
01
北美豪宅挂Airbnb
怎料招来了“地狱房客”！
事发的这栋豪宅是一位于“全球专家牙医”的房产。
61岁的萨沙·约万诺维奇（Sascha Jovanovic）来自荷兰，1990年时移民到了美国洛杉矶，在加州是一位名声显赫的牙科医生。
最初，这位牙医花费75万美元买下了这座位于洛杉矶的豪宅。
豪宅占地0.33平方英尺，2,954平方英尺，地面部分可欣赏洛杉矶全景，海洋、峡谷、城市灯光一览无余，并独立的游泳池，是一座豪华山坡避风港。
牙医约万诺维奇买下这座房产后还对它进行了改造，增加了一个房间，并且落地了滑动门，卧室、浴室和厨房，这座房间也能欣赏到洛杉矶全景
。房主布置的房间只是一个儿童游戏室，后来孩子大了一些，牙医就把这个单间屋子挂在Airbnb上出租，提供短期租住。
开始牙医的这间单间深受五星好评，被称为“拥有360°海洋/城市美景的房屋”，出租价格为每晚215美元。
怎料好景不长，就遇上了这位地狱式房客赫希霍恩。
02
地狱租客先入住后整活
霸占房屋，租金一分不交！
2021 年 9 月，这位地狱租客，名叫伊丽莎白·赫希霍恩 (Elizabeth Hirschhorn) 的女子通过Airbnb 租了牙医约万诺维奇的这座房子。
开始她以每晚上105美元的价格租了六个月，她将逗留时间延长了 24 天，结束日期为 4 月 12 日，总计房租金额20,743美元。
赫希霍恩搬进来后，据牙医约万诺维奇回忆：“开始他们的关系还可以，会一起喝茶聊天，碰面也会相互问候对方。”
然而在房租临近到期的时候，这位地狱租客开始整活了。
赫希霍恩抱怨自己屋子的百叶窗坏掉了，要求房东修理。
然后房东也是老好人一枚，为了给房客更换水槽，愿意自掏腰包在维修期内让这位地狱房客去住酒店，承担5天的酒店费用，且所有酒店任选，并且还推荐了几家自己觉得不错的星级酒店。
然而租客称“当时是新冠高风险时期，被迫离开住所很危险”；并表示自己对“化学物质极度敏感”直接拒绝了房东的好意。
然后房东就提出可以搬入自己的主房内居住，这样好修理她的客房，她也不干，称自己“对猫毛过敏”，最后直接不让房东进自己客房了，也不让房东对客房进行维修了…
时间到了2022年4 月 12 日，房租到期。
她不续住，也不交费，也不搬走，直接赖里头了，开启免费入住。
额…这操作真不是正常人能干出来的
本来房东想试着友好的给她几周时间，发现毫无用处，她甚至不让任何人进入她的客房，在确定赫希霍恩不会离开自己房屋后，约万诺维奇给她发了一封电子邮件表示“4月12日之后你没有预约入住，我会认为你侵犯了我的财产。在此日期之后，我将利用我的合法权利将你从我的财产中移出。”
然而，赫希霍恩仍然赖在房屋里，并没有搬出这栋房屋。
03
房东上诉遭遇奇葩法律
被房客反咬一口后罚款。
实在没办法，约万诺维奇对其提出诉讼。在提出诉讼的时候，她已经逾期居住了400多天。
约万诺维奇找到了律师塞巴斯蒂安·鲁奇(Sebastian Rucci)对租客赫什霍恩提出了四项指控:
第一：违反租约，因为她在 Airbnb 上的租赁期限超过了 408 天。
第二：盈利损失，因为她因免费住宿导致房主蒙受损失。
第三：房屋损坏赔偿，因为她拒绝房主进入客房导致损失更严重。
第四：侵占不动产，因为他有权在约定的 Airbnb 住宿结束后归还自己的财产。
然而离谱的是，一名法官竟然裁定，“根据该市的租金稳定条例，以及租客已经在这里住了6个月以上，符合当地最新才通过的《正当理由法令(Just Cause Ordinance)》，旨在保护租户免于无正当理由的驱逐。所以约万诺维奇没有法律理由驱逐她。”
甚至这个地狱房客也找了律师……
她联系了洛杉矶市建筑与安全局，调查发现约万诺维奇出租的房间在建设中，存在一些违规行为：未经批准的入住且未获批准随后
又向申诉调查员投诉万诺维奇，称其非法驱逐、骚扰和不支付搬迁费用。包括疏忽、滋扰、创意造成情绪困扰、非法行为商业以及违反洛杉矶县新冠肺炎计划等15项违规行为。反诉其当时“非当地邀请”自己搬到他家与他同住。（本来是房东的好意邀请竟然被其抓住把柄）她甚至要求房东需要支付10万美元搬迁
费用不然，自己决不让步！
哈，白嫖侠竟然反房东一个，还有这样的人？
然而汉调查员最终的结论是，约万诺维奇确实违反了规定，因此，咬他必须撤回吸吮通知，溶液证明建筑合规…约万诺维奇需要进入客房进行维修和改造，但房客却不允许他进入。更离谱的是
，当地市建筑与安全局还因约万诺维奇不合规建造行为，被判罚660美元罚款。
心疼房东，好好的房子摊上这么个租客，幺蛾子一波未平一波又起。
这位地狱租客的律师说，十万美元是房东摆脱困境的最佳方式，而房东霸气反击“付钱更容易，但这是原则问题。”
在这个地狱房客来临之前，约万诺维奇一直受到客人的五星级评价和热情推荐。
艾迪生（艾迪生）是2021年二月入住的客人，他说：“我非常感谢约万诺维奇分享他的天堂，并让客人可以轻松进入。我每天早上都随着日出和日落而醒来。我不会忘记这一点次经历中，约万诺维奇超越了一切，既可以轻松访问，又可以保护你的完全隐私。”约万诺维奇承认自己对
租房条例不够了解，不过还是希望等官司完成最终的拖赫希霍恩，这样他就可以将赫尔归还给他青春期的孩子们：“这对我的家人来说将是美好的一天。这个空间将变回一个快乐的房间。” 04喜大普奔！
历时
575天
白嫖侠终于被搬走了！
11月3日（上周五），这位被称为“地狱租客”的Elizabeth Hirschhorn，终于搬走了！
周五，约万诺维奇驾驶“地狱租客”的过程受到了洛杉矶市警察局警员的监督，约万诺维奇说在看到不熟悉的男子在房子里走来走去后报了了警。
他解释说：“我叫警察是我想知道那些人是谁。”
此外，警察在警察监督下，这伙人将箱子从屋内搬了出来。
想想也是不容易，历时575天啊！终于毁灭了这个白嫖侠。
在地狱租客搬走后，约万诺维奇终于进入了这个房间，发现里面空无一人，还有点不太适应。 “我感到非常轻松，但也有点不知所措，等了很长时间，但现在她终于出来了，终于能过好周末了！”目前，约万诺维奇已经给房屋换了锁，夺回
了房屋标题，不过地狱租客的律师称她只是暂时离开，仍将努力重回此处住处，emm还来吗？
地狱房客赫希霍恩圣诞节了她的新住所，每月3,600美元，一套设备齐全的长期酒店套房。
而她在搬来约万诺维奇家的前两个月，就在加州的一个相似的案件中因清洁问题和房东发生争执，也拒绝支付房东租金，仍然在那里赖了18个月……现在估计是早有预谋了？同时，她还因信用卡问题，
其他住房问题，抄袭房东等，法律纠纷已经有了20多年了，前科满满。
有据调查，这位地狱租客还是一位哈佛大学生，在马萨诸塞州长大，并曾在蘑菇州的图森、纽约市等地生活过，今年55岁了。
好好的名校高材生，这啥呀？
网友也纷纷表示：
网友：多可怕的一个人啊。
网友：她做到能够做到点，这是因为洛杉矶房东讨厌网友：真是
非常的要求什么东西。比如她以为自己是谁？她确实觉得用花一分钱就可以拥有别人的财产。这个女人绝对是无耻的。免租住了两年，并期待更多。
网友：她为什么没有进监狱？
网友：她好像是一个连环徒步自耕者，有预谋地剥削业主。
也有网友说在她不要脸的同时当地法律也最强……
