“中国人在日本买房就像买廉价汽车或其他东西一样随意。”
中国富裕阶层的资产配置已日趋认可，如今最时兴的策略是——去日本买房。
据媒体报道，随着国内地产市场的发展减慢，部分中国人开始前往日本，尤其是北海道二世谷和大阪道顿堀等地购买房产。 买房如喝水是为了寻求稳定投资渠道的财富财富，日元贬值放大了日本的
吸引力，为中国投资者提供了极高的投资机会。
一位大阪房地产经纪人对媒体表示：
“中国人在日本买房就像买廉价汽车或其他东西一样方便。”
除了北海道，中国资金也在流入关西地区（包括大阪和京都）的房产。
报道称，中国买家尤其热衷于购买那些不受当地人欢迎的低端房产。
例如，据一位在向媒体介绍，大阪市中心的一些评价不太好的住宅区，虽然交通便利，但交易价格却相对便宜。
虽然日本投资者可能不太愿意购买该地区的房产，但该地区的许多人称，中国买家的态度则可能非常爽快。
目前，该社区有起价约为2000万日元（约98万人民币）的小户型住宅和公寓在出售，而且都被中国买家抢购一空。除中国外国投资者纷纷涌入日本楼市在中国之外，疲软的
日元和日本今年令人瞩目的经济复苏，让许多外国投资者关注日本房地产市场。房地产咨询公司莱坊国际9月纷纷发布报告称
，随着电子商务和第三方物流业的快速发展以及日本旅游业的回升，物流资产和酒店房地产领域呈现出显着的增长趋势，加上上廉价日元带来的低融资成本，促使日本楼市成为理想的投资目的地。报告还指出，在临近2023年
的十年间，日本商业房地产市场已获得约162亿美元的投资，其中12%来自今年亮起，凸显了投资者兴趣急剧飙升。今年1月至9月，新加坡对日房地产投资近30亿美元，
居于首先，其次是美国的约25亿美元和加拿大的约10亿美元。中国香港地区排在第五位，投资额约7.5亿美元。此前，新加坡政府投资公司（GIC）则超过8亿美元
的高价收购了黑石集团在日本的六处物流资产，成为今年最大笔交易。
新加坡政府投资公司首席投资官Jeffrey Jaensubhakij对媒体称，日本是一个“非常便宜”的市场，可以实现价值，而且还有很长的路要走。国际投资者也被其贿赂所吸引，并因疫情后的旅游业繁荣而将更多资金投入酒店。”房地产服务机构仲量联行日本市场研究
主管赤木武史对媒体表示：
“纵观今年以来的日本房地产投资市场，很明显比其他国家的房地产投资市场要活跃。” 赤木称，今年亮起的显示，全球房地产交易数据回升
了54%，因为经济体都在努力应对通胀和利率上调等挑战。而类似的日本交易量增长了 52%。
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中国网评：“韭菜虽然少了，但出油率高了”
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2023/10/23 20:37
改革开放，其实是中国历史惯有轨道上的“脱轨”
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2023/10/23 21:11
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