他表情镇定,挥笔签署了那份涉及放弃回购权的补充协议。
原本带有兜底保障、对应50亿元的战略投资权益,在此刻被转为普通股,一条保本退出的安全通路就此彻底关闭。
如若当时他能预知后事,恐怕会为自己的这一次签名而深感遗憾。仅两年光景,他亲手创立、一度年营收突破百亿规模的A股上市企业,竟会遭遇一场灭顶之灾——仅仅因为一项140余万元的微小债务,就被债权人向司法部门提起破产重整申请。
01 恒大贡献曾占据营收的半壁江山
要深刻领会这场商业坠落的沉甸甸分量,有必要先回顾叶远西的创业源头。
他籍贯广东汕尾陆河。1983年,年方二十出头的叶远西只身来到深圳,进入一家国有企业供职。
那年月,这般工作被世人视为难能可贵的”铁饭碗”,不仅稳妥体面,而且前景也清晰可期。
但1991年,他毅然决然地选择了离职从商,在深圳建筑装饰业的大潮中开始摸索与锤炼。

叶远西 图源:网络
经过两年的摸爬滚打,至1993年,深圳广田集团有限公司(以下简称广田集团)应运而生。
随后的十多年岁月中,广田集团历经蜕变,从一支深圳本地的小规模工程队,逐步成长为行业领军的龙头力量,最终于2010年在深交所成功挂牌上市。
经凤凰网财经《公司研究院》的梳理研究,这一路发展的背后,最为关键的转折,源于与恒大集团的紧密协力。
两家企业的携手起始于2007年,当年恒大地产就贡献了公司总收入的22.7%。
借助恒大业务的强力推动,广田集团得以迅速迈入全国建筑装饰行业前列阵营。
据凤凰网财经《公司研究院》的调查所知,根据双方订立的《战略合作协议》条款,恒大地产每年都会向广田集团分配约35亿元规模的商业综合体、酒店及住宅等项目的装修施工任务,并每年按约10亿元的额度递增;与此同时,广田集团也做出承诺,在整个合作期间,承揽来自其他房企的住宅精装业务体量,不得越过自身年度营收的十分之一。
房地产产业的黄金时期,这种合作框架下的业务规模节节攀升。
逐年查看广田集团的财报数据,恒大一直是公司的头号客户,其营收贡献长期维持在高水位,2017年的占比达41.94%,2018年更是跃升至48.65%;虽然到了2019年和2020年有所回调,但相比行业平均水准依然遥遥领先。
广田集团的2020年年度报告中记载,该年来自恒大方的营业收入约计55亿元,占公司总销售额的45%。
进入2021年,恒大贡献的营业收入虽有回缩至30.53亿元,占比38%左右,但第二大客户的贡献率仅在2%上下。

凤凰网财经《公司研究院》制图
在产业上升周期,这样近乎”all in”的客户配置结构,成为了高速增长的引擎——恒大盆满钵满时,广田分享着利益,也分享得很充分。但宴席一旦散场,广田的下一顿饭也许就没有着落了。
02 失去回购权,最后的保护网被撕开
2017年,恒大宣布启动回归A股的计划,并对外公布了1300亿元的战略投资额度。
叶远西成为这一波入局者中的一员。
他通过所实控的广田控股,慷慨投入50亿元现金,换取了恒大地产1.6%的股权份额。

许家印与全体战投高管合影 图源:网络
50亿元究竟意味着什么?
以广田集团这家上市公司的盈利水平作为参照,2017年正值公司业绩的最高峰,该年归属母公司股东的净利润仅有6.47亿元。
即便把2016至2019年这四年的净利润全部加总,也不过15.4亿元左右,还不到这笔投资额的三分之一。
换句话说,叶远西这一手下注的资金量,相当于上市公司要辛苦奋斗好几年才能积累起来。
彼时,市场对恒大的A股前景看好,双方的互动也如火如荼。
2017年三月,在恒大集团战略伙伴高层峰会的现场,叶远西的座位就在许家印身侧。
这一刻,标志着两家公司关系的最高峰——广田刚刚获颁了来自恒大的最高荣誉「卓越奖」。
许家印在众人面前深有感触地表示,恒大集团十年的迅猛发展,广田堪称「最直接的见证者,也是最紧密的战略伙伴」,双方的合作范围早已突破单纯的建筑装饰领域,延伸至产业投资、金融服务乃至资本层面的运作。
叶远西也做出了回应,他坦言两家企业的合作已有多年历史,从未在工程质量、施工进度、工程结算等问题上有过纠纷,这实属「难能可贵」。
但事情远未结束。
2020年九月,恒大回归A股的希望已经基本破灭。
按照最初的战投协议条款,如果上市计划流产,战投方可以自主要求恒大以约定价格对其持股进行回购,这是投资者最后、也最可靠的「脱身」途径。
据凤凰网财经《公司研究院》的资料整理,9月29日那天,恒大发出公告,宣布与持有863亿元战略投资的投资方签署了补充性协议。这批投资者同意放弃其回购权利,将所持股份转变为普通股进行长期投资,股权比例保持稳定。
叶远西投入的50亿元,正是这批协议的涉及对象。
他本人亲自出席了签署仪式,再次选择了对许家印的信任。
放弃回购、转为普通股,这几个看似简单的词汇,实际上分量非常,其实质是主动舍弃了「保本保益」的防护网,后续的回报情况能否实现、能收回多少,完全取决于恒大集团的经营状况和股价涨跌,投资者已经失去了自主抽身的任何机制。
而这一个签字的举动,使他的整个身家彻底陷入困局。
03 超百亿坏账缠身,创始人失去话语权
随着恒大债务危机的全面扩散,广田也遭受了毁灭性的冲击。
凤凰网财经《公司研究院》从相关公告了解到,2021年因主要客户陷入债务困境,公司的应收款项周转陷入停滞,流动资金形势异常严峻,进而对日常运营和业务拓展构成了制约。
除了部分资产需要计提减值、部分项目难以按时履约外,公司还要继续承载正常的固定运营费用,最终导致了2021年业绩的巨幅亏损。
财报数据表明,2021年,广田集团的亏损高达约56亿元,营业收入为80.36亿元,较上年度下跌34.38%;母公司股东应占净利润为负55.88亿元,同比暴跌612.51%;经营活动的现金净流出达9.05亿元,同比恶化250.04%。

凤凰网财经《公司研究院》制图
仅仅一年的时间,这家企业就让出了在上市以来十来年里所有的积累。
进入2022年末的时候,广田对恒大集团的应收债务账面余额仍然高达88.70亿元,其中应收账款为63.46亿元、合同资产25.24亿元。
最终压倒这家曾经年收入超过百亿的行业翘楚的,却是一笔不足150万元的微小欠款。
某家供应商因长期催要无果,决定向法院递交广田的破产重整申请。
据凤凰网财经《公司研究院》梳理,2023年,深圳中级人民法院批准了广田集团的重整方案,国有资本开始参与。叶远西及其所控制的广田控股虽然还保留了部分股份,但已失去了相应的表决权,因此也失去了对公司的经营掌控。
按照重整方案的安排,重整投资人通过增加投资的方式进驻企业,广田的核心业务得以保留下来,员工队伍也基本没有大变动。从一个濒临清算的企业角度看,这已经是当时所能争取的最优结果了。
但对于创始人而言,「公司尚存」和「公司为己所有」已然成为两个完全不同的概念。
回看这段商业悲剧的全貌,既没有惊人的谋算伏笔,也没有势不两立的尔虞我诈。
归根结底,不过是一位民营经营者,过度地看重自己的大客户,过度地寄望于房地产黄金年代的永续,把经营、资本和个人身家,全数压在了同一条船上。
船沉了,人自然也就随之坠落。